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[杭州圣都装饰]二手房该如何进行翻新改造

来源:zx123.cn 作者:杭州圣都装饰 发布时间:08-15 17:40
【导读】老旧房屋翻新改造难度很高,业主该如何避免出错呢?下面圣都装饰的小编整理了相关知识,有需求的业主可以看看,对于房屋质量帮助很大。

老旧房屋翻新改造难度很高,业主该如何避免出错呢?下面圣都装饰的小编整理了相关知识,有需求的业主可以看看,对于房屋质量帮助很大。

二手房翻新改造步骤

1、规划与设计:

提前规划一下哪些地方需要改造、需要多少费用等,进行一个全面的预估,把最终装修的样子用图纸的形式呈现出来。

2、拆旧与改造:

这一项在二手房装修中是尤为重要的,在对部分结构进行拆除的同时,还要考虑到是否为承重墙。

3、水电改造:

这一项就是人们口中常说的隐蔽工程,大多数二手房都需要改水电,由于之前的格局不能满足如今的生活需求,水电改造还要根据家庭成员的生活习惯来设计。

4、开始装修:

装修到此,基本上跟新房装修差不多了。接下来就是按照设计图纸进行施工,施工内容包含:墙地面、吊顶、柜子等等。

5、软装进场:

硬装装修完工之后,接着就是根据个人爱好进行软装搭配,这个时候是呈现最终效果的重要阶段,如果软装搭配不好,会让整个装修看起来杂乱无章。

二手房翻新注意事项

1、做好验房工作:

二手房装修之前,必须要做好验房事宜,建议业主请个专业的监理人员陪同一起,这样有利于将房子存在的隐患全部找出,例如:墙面裂纹、发霉等问题。

2、结构改造:

部分二手房在结构上的规划并不完美,所以才要进行翻新。翻新时,业主可以拆除部分多余的结构,让整个空间看起来更加的宽敞、简洁。

3、水电改造:

大部分二手房的水电都存在或多或少的老化现象,水电路的布局并不能完全满足现代人的使用需求,因此,在翻新装修时,进行水电路的改造工作是非常必要的一件事情。

4、防水工程:

防水工程对二手房结构有着很大的影响,一旦出现漏水、渗水等现象,将会对房屋的结构很不利,因此,防水工程的质量一定要有保证。

5、墙面裂纹、发霉:

如果墙面出现发霉的情况,一般是发生在空气较潮湿的范围之内。如需重做墙面,就必须将旧墙体铲除,并选择质量好的防水涂料重新墙面施工,墙面出现裂纹是屋内时常发生的事情,只是裂纹的大小问题而已。由于很多业主对它不够重视,如不及时处理,时间久了,裂纹就会越来越大,严重时会导致墙皮脱落。

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