随着房价的高速飞涨，越来越多的人开始倾向于购买二手房。但是旧有的家居结构存在着一些不合理的因素，所以在入住之前，必然要进行改造一番。为了舒适及实用，就得大刀阔斧地进行改造。

一、家装拆除工程注意事项

1、时间

装修中拆除的工程会产生巨大的噪音，所以为了不影响到邻居的正常生活，施工时间不宜在节假日进行，也不宜在早上8点之前和晚上10点之后。

2.注意保护公共设施

如果楼层有电梯，就需要做好电梯的保护工作，以免影响到一整栋楼的环境。同时也要采取相应的措施，避免在使用推车时破坏地面。

3.注意成品保护

室内的家具、家电等尽量不要留在施工现场，如果必须留在施工现场的话，就需要进行成品保护，谨防在装修过程中发生磕碰、剐蹭等。

4.拆除前要看好拆除项目

装修拆除前，业主需要和拆除负责人一起去现场确认应该拆除的项目，然后做好记号并且标明尺寸。

5.拆除时要注意管道

在开始拆除时，要记得先把水源的总开关关闭，并且要暂时关闭警报器和保全系统。

对于隐蔽工程要尽量地标出管线可能经过的位置，特别是天花板上的洒水头和警报器等，一定要特别小心。

二、拆除前的准备工作

1、断水断电

将水表前的总闸门关闭，待施工用水时再进行开启，并在电闸箱内贴条“已断电”警示任何人未经同意不许合闸。待装修正式施工用电时进行起封

2.拆除更换旧管线

按照新设计管线打洞，布管安装。如果旧有电路管线可以不用拆除再次利用时，可以按新设计管线剔凿沟槽，埋设管线。

3.基底

如果墙面抹灰基地过于牢固，那么可以不用铲除基底。先洒水打湿，再用开刀水平方向铲除表面涂饰层和腻子层。

4.旧有天花板拆除

无吊顶：仅需铲除装饰层和腻子层。

有吊灯：先将装饰板拆卸下来，再拆除龙骨和吊杆。

5.拆除旧地面装饰层

如果原地面铺满地砖则从空鼓或者断裂处开始铲掉，注意水平方向铲除，切勿垂直方向将地砖刨掉，防止将楼板损伤。

如果是木地板，只需注意将原来楼地面的钻孔眼用水泥砂浆堵死即可。

6.垃圾清理

拆除的垃圾分类装袋，及时清运，不可有遗漏，不可污染环境。

三、老房中不可拆除的部分

1.房子的承重墙

房子的承重墙是支撑上层楼房重量的墙体，不能进行改造，否则会影响到整栋楼住户的安全。

2.阳台的配重墙

阳台的配重墙起着平衡的作用，如果拆除，阳台的承重力会下降，存在安全隐患。

3.嵌在混泥土中的门框

如果拆除的话，将会破坏房子的结构，存在安全隐患，而且在后期安装门的时候也会有很多的麻烦。

4.房子的梁柱

梁：横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构。

柱：与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构。

这些梁柱是有支撑作用的，一旦破坏不仅影响房子的结构，可能会使得上层的楼板掉落，引发安全事故。

5.墙体中的钢筋

在盖房子时，都是以钢筋造型，水泥浇灌。所以在后期拆改中一旦破坏钢筋，便会对整体的架构有严重的影响，降低房子的抗震力。

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