很多朋友在选购房子的时候，都是有意或者无意的避免顶层的房子，不是很买顶层房子。大家都知道顶楼的房屋时间长了就会出现漏水的现象，而且这个顶楼漏水在我们的生活也是一件常见的事。今天小编给大家介绍下楼顶漏水是什么原因，顶楼为什么会漏水?跟着小编一起来看看吧!

一、楼顶漏水是什么原因

1、找物业解决

按照相关规定，若你购买的是商品房楼顶建议你先去联系该楼盘的物业管理人员进行解决，若物业没有出面解决的话就可以联系相关部门进行投诉。

2、查找漏水原因

楼顶房屋漏水，如果不属于物业管辖之内的，那就只能自己进行补修，先就要找到漏水的地方，再来按照漏水的面积大小得到处理方式。

3、水泥灌缝

找到漏水位置以后，如果是面积比较小的话那就说明是防水没有做好，如果出现一条很大的缝隙，就要使用水泥灌缝然后再涂上水泥灰就可以了。

4、铺设彩钢瓦

房屋楼顶漏水，房顶有铺设沥青的话这种只是一种暂时性的，并且还有的防水做过以后防水效果不是特别的好还是会漏雨，这时就可以铺设一些彩钢瓦，虽然效果非常好，但铺设这种在费用上也比较高。

二、顶楼为什么会漏水

1、 房屋顶楼漏水一般为两种原因，一个是因为它的外部层出现原因，简单说就是因为在屋顶的结构不合理导致的，像以前的老式楼房外墙因为是混凝土板导致漏雨所导致墙体发霉。过去的房屋一旦建好就是长久居住，居住房屋时间长了加上没有做好相应的保养于维护就会导致房屋的防水材料老化损坏。

2、现在还有的人会在房屋顶楼上种植一些植物，实际上这样做也会对房屋的防水材料也有一定影响。

3、还有一种情况就是建筑商在建筑房屋时偷工减料，并且使用了劣质防水材料，导致房屋出现漏水情况，但现在随着房屋建筑质量越来越严格，能发生这种事的也越来越少了。

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